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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、淮南不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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商住房产抵押助学贷款,农村自建现房抵押贷款,抵押房屋大额贷款,抵押按揭住宅生意贷款,抵押适用房本助学贷款等抵押住房消费借资：
住房借资须满足以下三个条件：
1.在淮南有住房（未抵押住房类）
2.有稳定收入和工作（淮南放贷银行看还住房借资能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.淮南住房借资的抵押面积在40平米以上
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