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淮南房子抵押借钱能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项借钱条件才行。
1、房子的年限：房子抵押借钱要求房子的年限在20年之内;淮南新房借钱的借钱期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。
2、房子的流通：要有较强变现的能力。 房子抵押借钱额度是房子评估值的百分之80左右。
3、淮南房子借钱利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借钱的利率执行。
4、借钱人期限：一般为"房龄+借钱人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外，还有以下几点申请淮南借钱的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押房子有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
淮南房子借钱的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房产借款公司借款,个人抵押房产机构贷款,抵押房子银行大额贷款,房产抵押机构借钱不押房,典当名贵手表借款
等等。
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抵押房子手续借款,企业抵押房子购买合同借款,房产购买合同抵押消费借钱,购房合同抵押借款不押房,工薪借款等房屋抵押贷钱办理几步流程？
1、淮南潘集房屋抵押贷钱办理先要贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备房屋抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房屋抵押贷钱由相关机构对抵押房屋进行实地勘查、评估。
4、报批贷钱：房屋抵押贷钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押贷钱合同公证：房屋抵押贷钱办理贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到淮南潘集房管部门办理抵押登记手续。
7、开淮南潘集银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
汇总抵押房子手续借款,企业抵押房子购买合同借款,房产购买合同抵押消费借钱,购房合同抵押借款不押房,工薪借款等抵押贷钱就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的房屋）→补齐所有上报抵押房屋资料→系统上报→出批复→出评估报告制作贷钱合同→签抵押合同→抵押房屋登记→出他项权证→放款→还款
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