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1、利率相对较低
由于借款人提供了住房做抵押,淮南凤台借款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么?意味着你无须承担太大的还款压力,可以更好地去做自己的事,而且每个月少还一点,长久下来,想必也是一笔可观的金额。
2、借款期限较长
跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,淮南凤台住房抵押借款的期限是比较长的。据悉,用淮南凤台住房抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。同样借款100万,还10年、20年和30年,相同时期,每月月供额度是不同的,简单思考一下就知道,肯定是借款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数淮南凤台办理住房抵押借款的人来说,都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供,还有很多地方需要资金的支持。
3、借款额度较高
由于住房属于价值较高的固定资产,因此淮南凤台银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多。比如信用借款,一般只能是小额借款,通常情况下最高额度不会超过50万,对于遇到资金有大的需求着,完全满足不了,解决不了问题;而无抵押借款的话,一般是为月收入的10倍左右,也很难满足需要大量资金的用户。
4、借款方式可选
有房子抵押机构借款,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押房产银行长期借款,住房抵押借款不押房,公积金借款等抵押借款方式
5、还款方式可选
房子抵押机构借款,公司房屋购买合同抵押贷款,抵押房产银行长期借款,住房抵押借款不押房,公积金借款等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率借款还款等多种方式,借款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式,也是一种借款机构对借款人的缓解压力的考虑。
6、抵押住房类型多
淮南凤台全款住房、按揭住房、二手住房、分期住房或者亲戚朋友的住房均可办理,只要办理资料齐全,合法合规,所有权人同意。
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房产抵押借钱是比较普遍的借钱类型,办理房产抵押借钱,房产押证贷款,企业住房抵押贷款,房子购买合同抵押长期借款,农村房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等借钱中,有六个步骤是必须走完的
一、首先选择借钱机构
谨慎筛选借钱机构,找一家正规的借钱机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等,也能更加放心。
二、接着提交房产抵押借钱资料
申请材料是必须要具备的,是可缺少的一环,不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有不同要求,但是要求的资料基本上是相同的,如下所示:
1、借钱人及其配偶有效身份证件、淮南户口簿、淮南结婚证;
2、淮南个人收入证明(银行流水或是工资单等);
3、借钱用途证明(最好有说明书签字盖章);
4、房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
初步的审核,只要符合初步审核要求才能进入下一步
四、委托机构对抵押房产评估
一般借钱机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借钱审核
对提交的材料真实性和个人是否符合借钱要求进行审核,此步审核严格,提交的资料必须真实有效。
六、放款
给借钱人发放借钱
七、还款
按照填写还款方式去还,免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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